Le presentamos en exclusiva este magnífico local en venta, situado en una ubicación estratégica, en pleno centro de la ciudad y junto al Hospital Municipal. Una excelente oportunidad para profesionales, autónomos o pequeñas empresas que buscan un espacio funcional, bien comunicado y con múltiples posibilidades de uso.

El inmueble dispone de una superficie construida de 60 m² y 39 m² útiles, distribuidos en dos plantas diáfanas tipo dúplex, lo que permite organizar cómodamente la zona de trabajo y un espacio auxiliar independiente.

La planta baja, con acceso directo desde la calle, cuenta con reja de seguridad e instalaciones de agua y electricidad preparadas para la instalación de una pequeña cocina o zona office, aportando mayor comodidad en el día a día.

La planta superior, completamente diáfana, alberga un baño totalmente reformado, equipado con plato de ducha, ofreciendo un espacio versátil que puede destinarse a despacho, sala de reuniones, archivo o zona de descanso.

Toda la carpintería exterior es de aluminio anodizado, un material resistente y de bajo mantenimiento.

Por sus características, este inmueble es ideal para establecer una oficina, despacho profesional, estudio, consulta o cualquier actividad administrativa o de servicios. Asimismo, resulta especialmente interesante para profesionales o autónomos que, por motivos laborales, puedan necesitar un espacio donde descansar o pernoctar de manera ocasional.

Su excelente ubicación, junto al Hospital Municipal y rodeado de todo tipo de servicios, comercios y transporte público, garantiza una gran comodidad tanto para usted como para sus clientes.

Local alquilado con rentabilidad del 6,62%

NOTA: Gastos de Notaría, Registro e Impuestos no incluidos en el precio. Los honorarios a esta inmobiliaria serán asumidos en su totalidad por la parte vendedora, la parte compradora no pagará honorarios.

AICAT 1873